2 Côte de Noyers, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Côte de Noyers, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4300 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Côte de Noyers, 27700 Les Andelys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 531 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte de Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte de Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte de Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte de Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte de Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte de Noyers dans son marché local
Prix du 2 Côte de Noyers par rapport à la voie
Sur Côte de Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Côte de Noyers se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte de Noyers par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte de Noyers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et -0.96 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Côte de Noyers à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 2 Côte de Noyers est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
