6 Côte de Noyers, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Côte de Noyers, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Côte de Noyers, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Prés à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 365 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Côte de Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Côte de Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Côte de Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Côte de Noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Côte de Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Côte de Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Côte de Noyers dans son marché local
Prix du 6 Côte de Noyers par rapport à la voie
Sur Côte de Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 6 Côte de Noyers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Côte de Noyers par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Côte de Noyers se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 7.23 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Côte de Noyers à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 6 Côte de Noyers est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
