8 Cote du Mesnil, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cote du Mesnil, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cote du Mesnil, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Levant à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 543 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andelys - 28-29 Rue Henry Rémy à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 601 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cote du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cote du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cote du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cote du Mesnil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cote du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cote du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cote du Mesnil dans son marché local
Prix du 8 Cote du Mesnil par rapport à la voie
Sur Cote du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 8 Cote du Mesnil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cote du Mesnil par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cote du Mesnil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cote du Mesnil à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 8 Cote du Mesnil est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
