2 Impasse de la Planquemare, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Planquemare, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Planquemare, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bas à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 661 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Planquemare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Planquemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Planquemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Planquemare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Planquemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Planquemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Planquemare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Planquemare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Planquemare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Impasse de la Planquemare se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Planquemare par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Planquemare se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 17.87 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Planquemare à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Planquemare est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
