28 Place Nicolas Poussin, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°28 ter et de n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Nicolas Poussin, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 757 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 455 mètres
Ventes au 28 Place Nicolas Poussin
Les 3 ventes au 28 Place Nicolas Poussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Nicolas Poussin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 28 Place Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 28 Place Nicolas Poussin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Nicolas Poussin par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Nicolas Poussin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 7.49 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Nicolas Poussin à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 28 Place Nicolas Poussin est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
