35 Place Nicolas Poussin, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Place Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Place Nicolas Poussin, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 781 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place Nicolas Poussin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 35 Place Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 35 Place Nicolas Poussin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place Nicolas Poussin par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place Nicolas Poussin se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 2.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Place Nicolas Poussin à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 35 Place Nicolas Poussin est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
