22 Rue Beuzelin, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beuzelin, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Beuzelin, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 598 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 275 mètres
Ventes au 22 Rue Beuzelin
Une vente a été recensée au 22 Rue Beuzelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beuzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beuzelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beuzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beuzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beuzelin dans son marché local
Prix du 22 Rue Beuzelin par rapport à la voie
Sur Rue Beuzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 Rue Beuzelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beuzelin par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beuzelin se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 18.85 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Beuzelin à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Beuzelin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
