26 Rue Blanchard, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1739, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Blanchard, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1739, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 639 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Blanchard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 26 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 26 Rue Blanchard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Blanchard par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Blanchard se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 10.59 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Blanchard à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Blanchard est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
