4 Rue Blanchard, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Blanchard, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andelys - Ecole Blanchard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 506 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard à 133 mètres
Ventes au 4 Rue Blanchard
Les 2 ventes au 4 Rue Blanchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blanchard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 4 Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 4 Rue Blanchard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blanchard par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Blanchard se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 10.85 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Blanchard à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Blanchard est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
