14 Rue de la Gabelle, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Gabelle, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 297 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 690 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gabelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 14 Rue de la Gabelle se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gabelle par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Gabelle se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 9.42 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Gabelle à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Gabelle est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
