23 Rue des Capucins, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue des Capucins, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Levant.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 743 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1225 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Capucins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 23 Rue des Capucins se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucins par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucins se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -17.51 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
