40 Rue des Capucins, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue des Capucins, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Levant.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 692 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1174 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 739 mètres
Ventes au 40 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 40 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Capucins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 40 Rue des Capucins se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Capucins par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Capucins se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 11.67 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
