11 Rue Dumont, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°3 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dumont, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andelys - Gare Routière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 1011 mètres
- - Collège Roger Gaudeau à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1011 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 11 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 11 Rue Dumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dumont par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dumont se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 2.79 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dumont à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dumont est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
