26 Rue Grande, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 37.18 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Grande, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 700 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Grande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Grande dans son marché local
Prix du 26 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 26 Rue Grande se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Grande par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Grande se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -16.64 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Grande à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Grande est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
