12 bis Rue Guynemer, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 bis Rue Guynemer, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Prés à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 155 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 bis Rue Guynemer se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guynemer se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et -1.46 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
