33 Rue Guynemer, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°31 et de n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Guynemer, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 829 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 306 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 33 Rue Guynemer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guynemer par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Guynemer se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 6.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Guynemer à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Guynemer est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
