3 bis Rue Guynemer, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 074 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Guynemer, 27700 Les Andelys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Prés à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 324 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pierre Blanchard à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 bis Rue Guynemer se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guynemer par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Guynemer se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 7.13 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Guynemer à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Guynemer est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
