28 Rue Hamelin, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Hamelin, 27700 Les Andelys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Prés à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 539 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1019 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hamelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 28 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 28 Rue Hamelin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hamelin par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Hamelin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 11.73 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Hamelin à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Hamelin est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
