6 Rue Hamelin, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hamelin, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hamelin, 27700 Les Andelys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 761 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 1242 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hamelin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hamelin dans son marché local
Prix du 6 Rue Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 6 Rue Hamelin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hamelin par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hamelin se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -16.5 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hamelin à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hamelin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
