7 Rue Jacques Ibert, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Ibert, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Prés à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 488 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 947 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 716 mètres
Ventes au 7 Rue Jacques Ibert
Les 5 ventes au 7 Rue Jacques Ibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Ibert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 7 Rue Jacques Ibert se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Ibert par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Ibert se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 2.77 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Ibert à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Ibert est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
