34 Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², identique à celui du n°18 ter et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Lavoisier, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase D.houssay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 341 mètres
- - Collège Rosa Parks à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou à 234 mètres
Ventes au 34 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 34 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lavoisier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 34 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 34 Rue Lavoisier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lavoisier par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Lavoisier se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et 7.95 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Lavoisier à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Lavoisier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
