2 Rue Marcel Lefévre, 27700 Les Andelys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Lefévre, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Lefévre, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 924 mètres
- - Collège Roger Gaudeau à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 924 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Lefévre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Lefévre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Lefévre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Lefévre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Lefévre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Lefévre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Lefévre dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Lefévre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lefévre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue Marcel Lefévre se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Lefévre par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Lefévre se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et -7.02 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.47 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 2 Rue Marcel Lefévre à Les Andelys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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