28 Rue Marcel Lefévre, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Lefévre, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Marcel Lefévre, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andelys - Gare Routière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jean Moulin à 1036 mètres
- - Collège Roger Gaudeau à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1036 mètres
- - Ecole primaire Marcel Lefèvre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Lefévre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Lefévre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Lefévre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Lefévre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Lefévre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Lefévre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Lefévre dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Lefévre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lefévre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 28 Rue Marcel Lefévre se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Lefévre par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des appartements atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcel Lefévre se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Les Andelys et 4.6 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Marcel Lefévre à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Marcel Lefévre est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Andelys a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 31.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
