26 Rue Saint-jacques, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint-jacques, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Val.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 636 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 26 Rue Saint-jacques se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-jacques par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-jacques se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et -27.58 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint-jacques à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint-jacques est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
