3 Rue Saint-jacques, 27700 Les Andelys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°24 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1645,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-jacques, 27700 Les Andelys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1645, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Gaudeau à 645 mètres
- - Ecole maternelle Robert Debré à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-jacques
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 3 Rue Saint-jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-jacques par rapport à Les Andelys et à Eure
À Les Andelys, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Andelys et % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-jacques à Les Andelys
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-jacques est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Andelys, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Andelys a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
