1 a Route de l'Eure, 27340 Les Damps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de l'Eure, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Route de l'Eure, 27340 Les Damps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Damps.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damps - Clinique à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de l'Eure
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de l'Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de l'Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de l'Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de l'Eure dans son marché local
Prix du 1 a Route de l'Eure par rapport à la voie
Sur Route de l'Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 a Route de l'Eure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de l'Eure par rapport à Les Damps et à Eure
À Les Damps, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Route de l'Eure se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Les Damps et 11.88 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Route de l'Eure à Les Damps
Le loyer moyen estimé au 1 a Route de l'Eure est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Damps, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Damps a baissé de 22.55 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 1 a Route de l'Eure à Les Damps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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