640 Chemin de Mélimont, 27500 Les Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Chemin de Mélimont, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 640 Chemin de Mélimont, 27500 Les Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Préaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Preaux - Place à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 640 Chemin de Mélimont
Aucune vente n'a été recensée au 640 Chemin de Mélimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 640 Chemin de Mélimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 640 Chemin de Mélimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 640 Chemin de Mélimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 640 Chemin de Mélimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Chemin de Mélimont dans son marché local
Prix du 640 Chemin de Mélimont par rapport à la voie
Sur Chemin de Mélimont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 640 Chemin de Mélimont se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Chemin de Mélimont par rapport à Les Préaux et à Eure
À Les Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Chemin de Mélimont se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Les Préaux et -17.4 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Préaux a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
