Clos de la Vallée, 27180 Les Ventes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 815 €
de 1 426 € à 2 231 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos de la Vallée, 27180 Les Ventes, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Clos de la Vallée

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Prix Clos de la Vallée dans son marché local

Prix Clos de la Vallée par rapport à Les Ventes et à Eure

À Les Ventes, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de la Vallée se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Les Ventes et 9.66 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ventes a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos de la Vallée

Les ventes enregistrées Clos de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2025
156 000 €(2 229 €/m²)
Maison4 p•70 m²
11 Clos de la Vallée, 27180 Les Ventes
10 mars 2023
167 500 €(2 500 €/m²)
Maison4 p•67 m²
7 Clos de la Vallée, 27180 Les Ventes
26 octobre 2022
156 300 €(1 756 €/m²)
Maison4 p•89 m²
4 Clos de la Vallée, 27180 Les Ventes
26 mai 2021
172 000 €(1 445 €/m²)
Maison5 p•119 m²
2 Clos de la Vallée, 27180 Les Ventes
22 août 2019
163 000 €(1 164 €/m²)
Maison4 p•140 m²
13 Clos de la Vallée, 27180 Les Ventes

Cadre de vie et proximité Clos de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Ventes - Mairie à 860 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 956 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos de la Vallée

Clos de la Vallée est située dans le quartier Les Ventes. Elle compte 1047 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au Clos de la Vallée à Les Ventes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 538 € (5 %)

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