2 Clos du Trefle, 27180 Les Ventes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Trefle, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Clos du Trefle, 27180 Les Ventes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Ventes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ventes - Haut Bois La Loge à 95 mètres
Ventes au 2 Clos du Trefle
Les 3 ventes au 2 Clos du Trefle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Trefle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Trefle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Trefle dans son marché local
Prix du 2 Clos du Trefle par rapport à la voie
Sur Clos du Trefle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Clos du Trefle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Trefle par rapport à Les Ventes et à Eure
À Les Ventes, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Trefle se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Les Ventes et 18.12 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ventes a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 2 Clos du Trefle à Les Ventes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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