2 Cour d’Avrilly, 27180 Les Ventes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour d’Avrilly, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour d’Avrilly, 27180 Les Ventes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Ventes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ventes - Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour d’Avrilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour d’Avrilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour d’Avrilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour d’Avrilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour d’Avrilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour d’Avrilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour d’Avrilly dans son marché local
Prix du 2 Cour d’Avrilly par rapport à la voie
Sur Cour d’Avrilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Cour d’Avrilly se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour d’Avrilly par rapport à Les Ventes et à Eure
À Les Ventes, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour d’Avrilly se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Les Ventes et -11.8 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ventes a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Cour d’Avrilly à Les Ventes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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