2 Rue du Merger, 27180 Les Ventes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merger, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 4.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Merger, 27180 Les Ventes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Ventes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ventes - Le Hamel à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merger par rapport à la voie
Sur Rue du Merger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue du Merger se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merger par rapport à Les Ventes et à Eure
À Les Ventes, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merger se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Les Ventes et -13.62 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ventes a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 310 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
