3 Allée des Genêts, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Genêts, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Côte de la Justice-Saint-Lubin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 500 mètres
- - Collège les Fougères à 591 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 500 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 274 mètres
Ventes au 3 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Allée des Genêts se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Genêts par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Genêts se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Louviers et -9.26 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
