2 a Boulevard de Crosne, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Boulevard de Crosne, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.08 % à celui du n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Boulevard de Crosne, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 343 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 343 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Boulevard de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Boulevard de Crosne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Boulevard de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Boulevard de Crosne dans son marché local
Prix du 2 a Boulevard de Crosne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 a Boulevard de Crosne se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Boulevard de Crosne par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard de Crosne se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 29.24 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Boulevard de Crosne à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 a Boulevard de Crosne est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
