31 Boulevard de Crosne, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Crosne, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°29 et de n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard de Crosne, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 436 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 436 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Crosne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Crosne dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Crosne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 31 Boulevard de Crosne se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Crosne par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Crosne se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Louviers et 16.99 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard de Crosne à Louviers
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard de Crosne est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
