1 b Boulevard du Maréchal Joffre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 581 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 b Boulevard du Maréchal Joffre se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Boulevard du Maréchal Joffre se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Louviers et 14.82 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Boulevard du Maréchal Joffre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 b Boulevard du Maréchal Joffre est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
