2 Boulevard du Maréchal Joffre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Maréchal Joffre, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 2568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Boulevard Joffre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 677 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Louviers et 0.78 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Maréchal Joffre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Maréchal Joffre est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
