10 Boulevard Georges Clemenceau, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Georges Clemenceau, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Bus à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 874 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 874 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 99 mètres
Ventes au 10 Boulevard Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 10 Boulevard Georges Clemenceau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Georges Clemenceau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Louviers et 4.5 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Georges Clemenceau à Louviers
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Georges Clemenceau est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
