8 Boulevard Georges Clemenceau, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Georges Clemenceau, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rendez-Vous Bus à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 865 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 865 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Boulevard Georges Clemenceau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Georges Clemenceau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Louviers et 4.55 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Georges Clemenceau à Louviers
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Georges Clemenceau est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
