2 bis Impasse de la Ravine, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Ravine, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse de la Ravine, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Louviers à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 256 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 743 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 256 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Ravine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Ravine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Ravine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Ravine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Ravine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Ravine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Ravine dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Ravine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ravine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 bis Impasse de la Ravine se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Ravine par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse de la Ravine se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 21.61 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse de la Ravine à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse de la Ravine est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
