2 quater Impasse du Bal Champetre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Impasse du Bal Champetre, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Impasse du Bal Champetre, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 874 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 251 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 874 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Impasse du Bal Champetre
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Impasse du Bal Champetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Impasse du Bal Champetre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Impasse du Bal Champetre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse du Bal Champetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Impasse du Bal Champetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Impasse du Bal Champetre dans son marché local
Prix du 2 quater Impasse du Bal Champetre par rapport à la voie
Sur Impasse du Bal Champetre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 quater Impasse du Bal Champetre se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Impasse du Bal Champetre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Impasse du Bal Champetre se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 4.29 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Impasse du Bal Champetre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 2 quater Impasse du Bal Champetre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
