4 bis Impasse du Bal Champetre, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Bal Champetre, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Bal Champetre, 27400 Louviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 198 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 903 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Bal Champetre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Bal Champetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Bal Champetre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Bal Champetre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Bal Champetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Bal Champetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Bal Champetre dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Bal Champetre par rapport à la voie
Sur Impasse du Bal Champetre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 4 bis Impasse du Bal Champetre se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Bal Champetre par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Bal Champetre se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 5.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Bal Champetre à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Bal Champetre est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
