1 Impasse Elodie, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Elodie, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Elodie, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 35 parkings - 928 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska à 963 mètres
- - Collège Suzanne Lipinska à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres
Ventes au 1 Impasse Elodie
Les 10 ventes au 1 Impasse Elodie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Elodie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Elodie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Elodie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Elodie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Elodie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Elodie par rapport à la voie
Sur Impasse Elodie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 1 Impasse Elodie se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Elodie par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Elodie se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 12.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Elodie à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Elodie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
