7 Impasse Simon, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Simon, affiche un prix moyen de 1 990 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Simon, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pampoule-La Ravine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1055 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 387 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 356 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 387 mètres
- - Ecole mat J Prévert-Le chat perché à 683 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Simon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Simon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Impasse Simon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Simon par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Simon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 2.79 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Simon à Louviers
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Simon est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
