25 Passage de la Girafe, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage de la Girafe, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 25 Passage de la Girafe, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villette à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 537 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 537 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage de la Girafe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage de la Girafe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Passage de la Girafe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage de la Girafe dans son marché local
Prix du 25 Passage de la Girafe par rapport à la voie
Sur Passage de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 25 Passage de la Girafe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage de la Girafe par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage de la Girafe se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Louviers et -11.4 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
