1 ter Place du Champ de Ville, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Place du Champ de Ville, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Place du Champ de Ville, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Champ De Foire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 699 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 242 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 699 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 848 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Place du Champ de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Place du Champ de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Place du Champ de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Place du Champ de Ville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Place du Champ de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Place du Champ de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Place du Champ de Ville dans son marché local
Prix du 1 ter Place du Champ de Ville par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 1 ter Place du Champ de Ville se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Place du Champ de Ville par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Place du Champ de Ville se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Louviers et 5.83 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Place du Champ de Ville à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 ter Place du Champ de Ville est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
