3 Place du Champ de Ville, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Ville, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°1 ter et de n°5 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Champ de Ville, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel les Fontenelles à 700 mètres
- - Collège Ferdinand Buisson à 232 mètres
- - Lycée polyvalent les Fontenelles à 700 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 838 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 110 mètres
Ventes au 3 Place du Champ de Ville
Les 3 ventes au 3 Place du Champ de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ de Ville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Ville dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Ville par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Place du Champ de Ville se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Ville par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Champ de Ville se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 4.6 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Champ de Ville à Louviers
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Champ de Ville est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
