10 Place Ernest Thorel, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Ernest Thorel, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Ernest Thorel, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 509 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 509 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres
Ventes au 10 Place Ernest Thorel
Les 2 ventes au 10 Place Ernest Thorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Ernest Thorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Ernest Thorel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Ernest Thorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Ernest Thorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Ernest Thorel dans son marché local
Prix du 10 Place Ernest Thorel par rapport à la voie
Sur Place Ernest Thorel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 10 Place Ernest Thorel se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Ernest Thorel par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Ernest Thorel se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Louviers et 18.26 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Ernest Thorel à Louviers
Le loyer moyen estimé au 10 Place Ernest Thorel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
