3 Place Georges Melies, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Melies, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Melies, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 379 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 379 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Melies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Melies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Melies dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Melies par rapport à la voie
Sur Place Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Place Georges Melies se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Melies par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Melies se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 30.51 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Melies à Louviers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Melies est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
