4 Place Georges Melies, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Georges Melies, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Georges Melies, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Les Hayes Melines.
1 niveau - 853 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 409 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 409 mètres
- - Ecole maternelle la Souris verte à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Georges Melies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Georges Melies dans son marché local
Prix du 4 Place Georges Melies par rapport à la voie
Sur Place Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Place Georges Melies se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Georges Melies par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Georges Melies se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 18.03 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Georges Melies à Louviers
Le loyer moyen estimé au 4 Place Georges Melies est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
