1 Placette Arts, 27400 Louviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette Arts, affiche un prix moyen de 2 497 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Placette Arts, 27400 Louviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 2410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviers - Porte De L'eau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot à 407 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Louis à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 407 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette Arts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette Arts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette Arts dans son marché local
Prix du 1 Placette Arts par rapport à la voie
Sur Placette Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Placette Arts se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette Arts par rapport à Louviers et à Eure
À Louviers, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Placette Arts se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Louviers et 29.45 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Placette Arts à Louviers
Le loyer moyen estimé au 1 Placette Arts est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louviers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louviers a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
